Μech Mit / / Εξοικονομώ κατ' οίκον ΙΙ

Το πρόγραμμα Εξοικονομώ κατ' οίκων ΙΙ αναμενόταν εδώ από καιρό και τελικά, ανοίγει τις πύλες του με σημαντική καθυστέρηση. Πολλοί είναι οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα αυτό καθώς θα αποκομίσουν σημαντική χρηματική βοήθεια για να κάνουν παρεμβάσεις στην κύρια κατοικία τους. Τα ακίνητα που θα υπαχθούν στο πρόγραμμα ''Εξοικονομώ κατ' οίκων ΙΙ'' θα αναβαθμιστούν ενεργειακά και κατ' επέκταση θα κομίσουν νέα, μεγαλύτερη αξία μεταπώλησης. Παράλληλα, με την ενεργειακή αναβάθμιση που θα επιτευχθεί στα ακίνητα, επόμενο είναι να υπάρξει σημαντική βελτίωση του τρόπου ζωής των ωφελούμενων. Στο νέο αυτό πρόγραμμα υπάρχουν πολλές στοιχειώδεις διαφορές σε σχέση με το πρώτο πρόγραμμα. Πιο συγκεκριμένα, οι δηλώσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα θα γίνουν μέσω υποβολής αίτησης σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα. Για να γίνει η αίτηση απαραίτητο είναι να έχει εκδοθεί ενεργειακό πιστοποιητικό με ημερομηνία έκδοσης μετά την 27/11/2017 από πιστοποιημένο ενεργειακό επιθεωρητή. Η αίτηση θα περιλαμβάνει διάφορα βήματα που θα γίνονται σε βάθος χρόνου. Για αρχή, ο αιτών θα πρέπει να υποβάλει αίτηση η οποία θα συνοδεύεται από αρκετά δικαιολογητικά. Στην αίτηση ο αιτών καλείται να δηλώσει το τραπεζικό ίδρυμα από όπου σκοπεύει να λάβει δάνειο, αν φυσικά σκοπεύει να λάβει κάποιο δάνειο (έντοκα από 4,5%), ή αν θα χρησιμοποιήσει δικά του κεφάλαια. Κατόπιν, ελέγχεται η πιστοληπτική ικανότητα του ατόμου, όπως γίνεται για κάθε αίτηση λήψης δανείου. Το πρόγραμμα θα δίνει στους αιτούντες έναν μοναδικό ηλεκτρονικό αριθμό πρωτοκόλλου και με αυτό θα παρακολουθεί ο ενδιαφερόμενος την εξέλιξη της αίτησης του μέχρι την οριστική έγκριση ή απορριψη του.

eksoikonomw mechmit

Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

  • Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του ενοίκου.
  • Υφίσταται νόμιμα. Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του κτηρίου δε διαθέτει οικοδομική άδεια ή αυτή δεν ανταποκρίνεται στη τρέχουσα κατάσταση του κτηρίου, θα πρέπει να προσκομισθεί σχετικό νομιμοποιητικό έγγραφο, από το οποίο να προκύπτει ότι το κτήριο υφίσταται νόμιμα στο σύνολό του.
  • Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), το οποίο έχει εκδοθεί μετά την ημερομηνία θέσπισης νέου πλαισίου Κ.ΕΝ.Α.Κ. και των Τεχνικών Οδηγιών του ΤΕΕ σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.
  • Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.

Επισημαίνεται ότι λόγω των ηλεκτρονικών διασταυρώσεων των στοιχείων κατοικίας που καταχωρούνται στην αίτηση, είναι απαραίτητο να εμπεριέχεται ο αριθμός ηλεκτροδότησης του ακινήτου τόσο στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του ενοίκου, όσο και στην οικεία δήλωση στοιχείων ακινήτων.

energ pistoΣε περίπτωση που από τα στοιχεία της πλέον πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του επικαρπωτή/κύριου προκύπτει ότι το ακίνητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) το εν λόγω φορολογικό έτος, δύναται για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας να χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών από το έτος βάσει των εισοδημάτων του οποίου αξιολογείται η αίτηση.

 

 

Ειδικές Προϋποθέσεις Επιλεξιμότητας για Πολυκατοικίες

Στο πλαίσιο του προγράμματος και δεδομένου ότι:

  1. το ενδιαφέρον από ενεργειακής πλευράς εστιάζεται στην λειτουργική συμπεριφορά του κτηρίου ως ενιαίο σύνολο ανά χρήση και
  2. σε πολλές κατηγορίες κτηρίων για το επιτρεπτό της υλοποίησης παρεμβάσεων έχει εφαρμογή ο αστικός κώδικας και ειδικότερες συμφωνίες μεταξύ ιδιωτών, για να χαρακτηρισθεί μία πολυκατοικία επιλέξιμη κατοικία θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:
  3. Σε περίπτωση μεικτής χρήσης, θα πρέπει τουλάχιστον το 50% του πλήθους των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και μη) του κτηρίου/ συγκροτήματος κτηρίων να χρησιμοποιείται ως κατοικία και να αποτελούν ένα ενιαίο διακριτό σύνολο (π.χ. θέρμανση από το ίδιο σύστημα, καταστήματα στο ισόγειο ή/και στον πρώτο όροφο και διαμερίσματα στους υπόλοιπους ορόφους). Δεν χαρακτηρίζονται όμως ως επιλέξιμες οι υπόλοιπες ιδιοκτησίες που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου).
  4. Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του τμήματος του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που επιθυμούν να ενταχθούν στο Πρόγραμμα.

  5. Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο τμήμα του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία.

  6. Πραγματοποιούνται κοινόχρηστες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
  7. Οι ιδιοκτήτες που δεν εντάσσονται ή δε θέλουν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των παρεμβάσεων που έχουν δηλωθεί στην Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Πολυκατοικίας με ίδια κεφάλαια.

Ακολουθεί αναλυτικός πίνακας ο οποίος δείχνει το συνολικό ύψος της επιδότησης που δικαιούστε ανάλογα με τα εισοδήματα σας.

 

eksoikonomw pinakas

  

Σημαντικές παρατηρήσεις επί των επιλέξιμων παρεμβάσεων:

  1. Αντικατάσταση Κουφωμάτων. Βάσει των απαιτήσεων του προγράμματος για ενεργειακή αναβάθμιση, η παρέμβαση αφορά κατά βάση σε θερμομονωτικά/ θερμο-διακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες. Επιλέξιμη είναι και η αλλαγή μόνο του υαλοπίνακα με την προϋπόθεση ότι επιτυγχάνεται ενεργειακή αναβάθμιση του κουφώματος (υφιστάμενο πλαίσιο και υαλοπίνακας) πάνω από τις ελάχιστες απαιτήσεις.

  2. Επιλέξιμη, επίσης, είναι η αντικατάσταση εξώπορτας σε μονοκατοικία και κουφωμάτων κλιμακοστασίου και φωταγωγού σε πολυκατοικία. Δεν συμπεριλαμβάνονται όμως «ανοίγματα» προς εσωτερικούς χώρους του κτηρίου θερμαινόμενους ή μη (π.χ. πόρτα διαμερίσματος). Στην κατηγορία αυτή γίνονται αποδεκτές και συμπληρωματικές (κι όχι αυτοτελείς) δαπάνες για σταθερά ή κινητά συστήματα σκίαση (τέντες, εξώφυλλα, ρολά, κλπ).

  3. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής. Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμη και η τοποθέτηση εσωτερικής θερμομόνωσης όταν η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης είναι τεχνικά αδύνατη ή δεν επιτρέπεται από την κείμενη νομοθεσία (π.χ. διατηρητέα κτήρια, παραδοσιακοί οικισμοί).

  4. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης. Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμες:

    α) Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση συστήματος καυστήρα ή/και λέβητα με καινούριο σύστημα πετρελαίου ή φυσικού αερίου (κεντρικό ή ατομικό) Η εγκατάσταση / αντικατάσταση αφορά στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του λεβητοστασίου στο σύνολό του και του δικτύου διανομής (αυτοματισμοί, κυκλοφορητές, καμινάδα, αντικατάσταση ή μόνωση σωληνώσεων, κλπ.). Δεν είναι επιλέξιμες οι δαπάνες για δεξαμενή πετρελαίου και τερματικές μονάδες απόδοσης θερμότητας (σώματα καλοριφέρ, ενδοδαπέδιο σύστημα, κλπ).

    – Η τοποθέτηση διατάξεων αυτομάτου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης, όπως χρονοδιακόπτες, αυτοματισμούς αντιστάθμισης ή/και υδραυλικής ισορροπίας για τη ρύθμιση των μερικών φορτίων (τρίοδη ή τετράοδη ηλεκτροβάννα, ρυθμιστές στροφών κυκλοφορητών, κλπ), θερμοστάτες χώρων, θερμοστατικές κεφαλές θερμαντικών σωμάτων, κλπ., συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θερμιδομέτρησης για την κατανομή δαπανών θέρμανσης.

  5. Αναβάθμιση με συστήματα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ). Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμη η τοποθέτηση ηλιακού συστήματος για την παροχή ζεστού νερού χρήσης ή/και υποβοήθηση του κυρίως συστήματος θέρμανσης (συλλέκτης, δοχείο αποθήκευσης νερού, βάση στήριξης, σωληνώσεις, κλπ) καθώς και συστήματος εξυπηρέτησης των φορτίων θέρμανσης/ ψύξης που λειτουργεί με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας, Α.Π.Ε., (π.χ. καυστήρας βιομάζας, αντλίες θερμότητας, ηλιοθερμικά συστήματα, κλπ.) ή συστήματος συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ΣΗΘΥΑ).

Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα:

https://www.b2green.gr/files/B2Green.gr_odhgos-exoikonomw.pdf

Τεχνολογίες που χρησιμοποιούμε - Συνεργάτες

  • chauffe bw
  • Chappee bw
  • nobel bw
  • oikoenergeia bw
  • grundfos
  • wilo
  • assos
  • petridis
  • froling
  • thermoflux
  • bisol
  • eleutheriou
  • first solar
  • yingi solar
  • vaillant
  • toshiba
  • suntech
  • solarpower
  • sma
  • sime
  • siemens
  • sharp
  • welltherm
  • schneiderelectric
  • renesola
  • panasonic
  • ntua
  • kostal logo
  • kaykas
  • kaco
  • hitachi
  • hilti
  • hager
  • europa
  • daikin
  • conergy
  • buderus
  • aluminco
  • calpak
  • abb
  • thermostahl
  • thermohouse
  • helioakmi
  • bigsolar
  • samsung
  • daewoo
  • aluset
  • rotex
  • noratex
  • turboden
  • carrier
  • maltezos
  • infranomic
  • epa
  • edision logo
  • solaredge
  • lg
  • dedietrich

Επικοινωνία

  • Κινητό: 6944771437
    Skype: panos.stavrianakis
    Email:  mech_mit@hotmail.gr
  • Έδρα: Αναπαύσεως 19,
    Νέα Πέραμος Αττικής τ.κ.: 19006 - Δείτε τον χάρτη
  • Φόρμα Επικονωνίας
  • Ωράριο Λειτουργίας :
    Δευτέρα, Τετάρτη : 9:00-17:00
    Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή : 9:00-21:00
    Σάββατο : 9:00-15:00

Χρήσιμα Links